Freizeitwohnsitz: Stylische Wohnung in Zentrumslage

6370 Kitzbühel

€ 439.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
1
Gesamtfläche
28 m2
Wohnfläche
28 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
9547325
Anbieter-ID
A2499
Stand vom
27.06.2024
Kauf­preis
€ 439.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Mwst
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
6 m2
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
möbliert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Gültig bis
03.09.2024
Heizwärmebedarf
90.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Gas

Mitten im Zentrum befindet sich diese stylische und hochwertig möblierte Garconniere in einem Mehrfamilienhaus. Die Fußgängerzone als auch die Hahnenkammbahn sind fußläufig erreichbar. Diese Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung wurde mit besten Materialien, sehr hochwertig ausgestattet und möbliert. Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche mit Kühlschrank, Bora Ceranfeld und Abluftsystem, sowie einer Waschmaschine und über einen modernen Wohn-/Schlafbereich mit hochwertigen Einbauschränken, Ausziehcouch und Essbereich. Das Bad ist hochwertig mit Steinwaschbecken und modernen Armaturen ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangt man auf den ca. 6 m² großen Balkon mit Blick auf den Hahnenkamm.

Ausstattung

Zur Ausstattung dieser Wohnung zählt u.a.: - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - Beleuchtungssystem - edles Bad mit Steinwaschbecken - hochwertige Möblierung uvm...

Lage

Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab. Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen ein. Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

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Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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