++FonteFlats++ Fantastic 3-room attic FIRST OCCUPANCY with great roof terrace - near Hauptbahnhof/Central Station
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
This newly built 78.81m² 3-room apartment with a roof terrace is for sale in a good location in Vienna's 10th district on the 6th floor (2nd top floor) of a beautiful old building.
***TO ARRANGE A VIEWING APPOINTMENT, PLEASE SEND US A WRITTEN INQUIRY! (we reliably respond on the same day!)***
Layout:
- anteroom
- Bathroom with toilet and shower
- Eat-in kitchen
- separate toilet
- Storage room
- Room
- Room
- Balcony/terrace
(see plan and sample photos of a completed apartment from the same developer)
Condition:
The property is currently being rebuilt. This is a first time purchase.
Details:
- Underfloor heating
- parquet floor
- High-quality sanitary rooms
House:
The property is located on the 6th floor (2nd floor) of a beautiful old building. The attic is currently being expanded and a passenger elevator will be installed. Completion at the end of Q3 2025.
Surrounding:
The house is located in a quiet residential area on Quellenstrasse near Vienna Central Station. All shops for daily needs are within walking distance. A number of general practitioners and specialists are also within walking distance.
Connections:
Tram: 6 (Burggasse/Stadthalle - Reumannplatz), 11 (Otto-Probst-Platz - Kaiserebersdorf), D (Nußdorf - Alfred-Adler-Straße) about 2 minutes on foot
Price:
The unencumbered flat-rate purchase price for this apartment is Euro 499,000.
The object has not yet been naturally measured, so the final size may vary.
The operating costs will amount to approximately EUR 2.50/m² excluding repair reserves and elevator.
Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage)
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH
Herr Luca Schelodetz
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