Flexible Gestaltung!!! Barrierefreie Gewerbefläche direkt an der U-Bahn und S-Bahn
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 4.114,33
€ 4.114,33
€ 3.378,92
€ 735,41
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Modernes, helles Büro (397,52m²) mit MEGA-Infrastruktur. Bitte beachten Sie, dass nur vorsteuerabzugsberechtigte Mieter akzeptiert werden können. Flexible Raumkonzepte!!! Ausstattung nach Bedarf! Unmittelbare U-Bahn- und S-Bahn-Nähe! Top Einkaufsmöglicheiten! Garagenplätze im Haus! Das Büro befindet sich im 1. OG, ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Zimmeranzahl und Aufteilung nach Absprache • WC Damen (Anzahl nach Absprache) • WC Herren (Anzahl nach Absprache) HIGHLIGHTS und AUSSTATTUNGSMERKMALE • flexible Raumgestaltung • Ausstattung nach Bedarf • modern und hell • barrierefreier Zugang • optimale öffentliche Verkehrsanbindung • alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe • Stellplätze im Haus in der APCOA Garage Weinheimergasse á € 109,- monatlich ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • S-Bahn Ottakring • U3 Ottakring • Straßenbahn: 44, 46 • Bus: 46A, 46B, 48A ERSTZAHLUNG • Erste Monatsmiete • Kaution: 3-6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! KONTAKT Frau Kerstin Fried Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Mobil: +43 664 88 730 881
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 3378,92 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 735,41 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 822,86 | |
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| Gesamtbetrag | € | 4937,19 | |
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| Heizwärmebedarf: | 79.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
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Hubner Immobilien GmbH
Frau Kerstin Fried
Hubner Immobilien GmbH
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