Ferienimmobilie

28053 Castelletto sopra Ticino, Italien

€ 570.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28053 Castelletto sopra Ticino, Italien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Ferienhaus
Zimmer
6
Grundstück
2 000 m2
Wohnfläche
200 m2
Kellerfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9163455
Anbieter-ID
849
Stand vom
20.02.2024
Kauf­preis
€ 570.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 180,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 180,00
Badezimmer
3
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3 (100 m2)
Anzahl Separates WC
4
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Klasse Heizwärmebedarf
G
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese wunderschöne große Villa besteht aus zwei Wohnebenen, EG und DG. Das Dachgeschoss ist sowohl von einer Treppe innerhalb des Hauses als auch von außen über eine eigene Treppe zugänglich.

Das Erdgeschoss besteht es aus einer offenen Küche, einem großen Doppelwohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die sich zur Terrasse öffnen, einem Servicebad sowie dem Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide ausgestattet mit in der Wand versenkten Kleiderschränken und eigenem Bad.

Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Holztreppe, die vom Wohnzimmer aus zu einem schönen Zwischengeschoss führt, wo Sie Momente der Entspannung oder Lektüre verbringen können. Durch eine Tür gelangt man zu einer privaten Wohnung, die auch über eine unabhängige Außentreppe erreichbar ist und über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon mit Seeblick verfügt.

Im Untergeschoss finden wir eine große Garage, die über ein erstes Einfahrtstor zugänglich ist, während ein zweites Tor zu einem gepflasterten Bereich führt, der sowohl als Parkplatz als auch als Bootslager genutzt werden kann.

Der Garten von ca. 1500 m2 umgibt die gesamte Villa und eignet sich für den Bau eines Swimmingpools.

Wenn Sie die nur 50 Meter entfernte Allee entlanggehen, gelangen Sie direkt zum See, wo Sie über eine bequeme Betonrutsche ein Boot zu Wasser lassen oder einfach in der herrlichen Aussicht auf die Umgebung schwimmen können.

Die Unterkunft liegt nur unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrt Castelletto Sopra Ticino entfernt. Der internationale Flughafen Malpensa ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufszentren, Clubs und Geschäfte aller Art sind zu Fuß erreichbar. Arona und Sesto Calende erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen steht Ihnen Hr. Naber unter 0680 44 64 764 zur Verfügung. Wir arbeiten mit einem Maklerbüro vor Ort zusammen. Bei Interesse stellen wir den Kontakt mit dem Maklerbüro vor Ort her.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!


Lage

Die Immobilie befindet sich in der über Schranken für die Öffentlichkeit nicht erreichbaren Anlage „Villagio San Marco“ in Casteletto Sopra Ticino direkt am Lago Maggiore. Die Immobilie ist ca. 30 Meter vom Wasser entfernt. Die Autobahnausfahrt Castelletto Sopra Ticino befindest sich in unmittelbarer Nähe und der internationale Flughafen Malpensa ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar Einkaufszentren, Clubs und Geschäfte aller Art sind zu Fuß erreichbar. Arona und Sesto Calende erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten.

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Hogl & Hogl Immobilien Consulting GmbH

Herr Manfred Naber

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Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Naber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 849 - vielen Dank!