Familienresidenz mit viel Platz im Grünen

9130 Poggersdorf

€ 549.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
244 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9130 Poggersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1 345 m2
Gartenfläche
900 m2
Wohnfläche
244 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9912155
Anbieter-ID
6462278
Stand vom
24.12.2024
Kauf­preis
€ 549.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
155 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
155 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Heizungsart
Zentralheizung

Großzügig, charmant, beeindruckend und mit Liebe renoviert präsentiert sich diese Immobilie im Speckgürtel von Klagenfurt. Das Haus bietet eine ideale Größe für Familien mit Kindern. Durch die Nähe zu Klagenfurt sowie eine hervorragende Busverbindung in die Stadt ergibt sich ein harmonisches Familienleben abseits des Stadttrubels. Lassen Sie sich von den faszinierenden Eckdaten und Highlights überzeugen: Eckdaten: - Baujahr: 1961 - Massivbauweise - Heizsystem: Pelletsheizung (2020) - Keller: 120m² - Dachboden: 120m² - Garten: ca. 900m² ebenerdig - 5 Parkplätze Highlights: +) 40m² Wintergarten, 40m² Balkon +) Hochwertige Küche +) Fliesen im Erdgeschoss +) Modernisiertes Badezimmer +) Brunnen für Gartenbewässerung +) 50m² großes Wohnzimmer mit anschließendem 40m² Wintergarten Raumaufteilung: ------------------ Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Wintergarten - Küche - Speisezimmer - 2 getrennte WCs - Windfang Obergeschoss: - 4 Zimmer - 2 Badezimmer - Gang Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot! Rufen Sie an unter: +43 676 570 45 44 Raphael Hofmann IMMOSKY-Kärnten Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle, welche nach Klagenfurt fährt, befindet sich vor der Haustür.

Lage

Das Haus befindet sich in der Marktgemeinde Poggersdorf, welche sich ca 10km östlich von Klagenfurt am Wörthersee befindet.

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SkyLead Real GmbH - Kärnten

Raphael Hofmann

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Ihr Ansprechpartner

Raphael Hofmann

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