FamilienHIT im Grünen - 4 Zimmer - Gartenwohnung - Familienidylle in der Natur – NEUBAUPROJEKT

Thalstraße 87-89, 8051 Graz

€ 475.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
96,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
70,91 m2
Wohnfläche
96,43 m2
Freifläche
142,74 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Q2/2024
Online-ID
8123693
Anbieter-ID
DG-TS87-B.1/1
Stand vom
20.09.2024
Kauf­preis
€ 475.000,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer!
Anmerkungen
Anlegerpreis auf Anfrage!
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (71.83 m2)
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Parkett
Räume veränderbar
Heizwärmebedarf
44.90 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Garagen und Stellplätze
1× / € 20.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt. Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.

Ausstattung

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, durchdachte, moderne & ruhige Wohnanlage. Familienidylle: 4 sonnige Zimmer mit riesiger Freifläche, welche zum Entspannen einlädt: -> 4 Zimmer -> ca. 96,43 m² -> großzügige Freifläche -> Süd-West Terrasse mit ca. 72 m² -> Gartenfläche mit ca. 71 m² -> hochwertige Ausstattung -> Vollholzparkett mehrschichtig -> lichtdurchflutete Wohnräume -> ruhige Wohngegend -> Tiefgarage Kreieren Sie Ihren individuellen Wohn(t)raum mit unseren hauseigenen Architekten und genießen Sie sämtliches Mitspracherecht!

Sonstiges

Unterhalb des Grundstücks verläuft der harmonisch plätschernde Thaler Bach, auch der wunderschöne Thalersee liegt in unmittelbarer Umgebung und lädt zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein. Durch die ideale Lage nebst der Thalstraße kann die Umgebung sowie das Zentrum von Graz leicht erreicht werden und machen dieses Projekt zu einer der attraktivsten Wohnmöglichkeiten in Graz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir beraten Sie gerne und sind jederzeit für Sie erreichbar!

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7D Bauträger GmbH

Herr Christian Posch

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