Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung - Leben im Einklang mit der Natur - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI

Thalstraße 87-89, 8051 Graz

€ 306.702,00
Kaufpreis
3
Zimmer
54,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Gartenfläche
96,87 m2
Wohnfläche
54,65 m2
Kellerfläche
4,48 m2
Freifläche
138,16 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Verfügbar ab sofort!
Online-ID
9272844
Anbieter-ID
G-TS87-7D-1.02
Stand vom
20.09.2024
Kauf­preis
€ 306.702,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer!
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
41,29 m2
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Parkett
Räume veränderbar
Gültig bis
31.08.2030
Heizwärmebedarf
44.90 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Garagen und Stellplätze
1× / € 20.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt. Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.

Ausstattung

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, durchdachte, moderne & ruhige Wohnanlage. Unsere sonnige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen: -> 3 Zimmer -> ca. 55 m² -> Terrasse mit ca. 42,00m² -> Gartenanteil mit ca. 97,00m² -> hochwertige Ausstattung -> Vollholzparkett mehrschichtig -> lichtdurchflutete Wohnräume -> ruhige Wohngegend -> Garagenplatz mit Starkstromanschluss

Lage

Unterhalb des Grundstücks verläuft der harmonisch plätschernde Thaler Bach, auch der wunderschöne Thalersee liegt in unmittelbarer Umgebung und lädt zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein. Durch die ideale Lage nebst der Thalstraße kann die Umgebung sowie das Zentrum von Graz leicht erreicht werden und machen dieses Projekt zu einer der attraktivsten Wohnmöglichkeiten in Graz.

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7D Bauträger GmbH

Herr Christian Posch

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