Exklusives Wohnen: Luxuriöse Gartenwohnung im Reihenhaus-Stil in Klagenfurt

9020 Klagenfurt

€ 688.000,00
Kaufpreis
4,5
Zimmer
103,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4,5
Gartenfläche
101 m2
Wohnfläche
103,51 m2
Kellerfläche
5,96 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9244340
Anbieter-ID
2697/2154
Stand vom
19.04.2024
Kauf­preis
€ 688.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 525,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 480,29
Heiz­kosten
Netto
€ 115,67
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
4 (50.92 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39.0 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.700
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

**Traumhaftes Luxusrefugium in Klagenfurt: Gartenwohnung** Diese exklusive Gartenwohnung im Reihenhaus-Stil bietet ein unvergleichliches Wohnambiente. Auf 103 m² Nutzfläche erstrecken sich drei Schlafzimmer, ein prächtiger 100 m² Garten sowie zwei Parkplätze mit Starkstrom für E-Autos. Die Wohnung zeichnet sich durch eine maßgefertigte Tischlerküche sowie exquisite Tischlermöbel im Badezimmer aus. Der Wohn-Essbereich, ein Gästebadezimmer mit Dusche und Abstellräume befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und zwei Balkone. Details zur Ausstattung sowie weitere Informationen erhalten Sie nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel verzaubern!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

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RE/MAX Pro dl-ic GmbH

Frau Ines Daniela Lobnik

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ines Daniela Lobnik
Rennplatz 2, 9020 Klagenfurt

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