~ Exklusives Baugrundstück am Reinerweg 21 mit Baugenehmigung für 6 Wohneinheiten ~

Reinerweg 21, 8010 Graz

€ 1.250.000,00
Kaufpreis
3 048 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Reinerweg 21, 8010 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
3 048 m2
Online-ID
9117325
Anbieter-ID
DG-RW21
Stand vom
20.09.2024
Kauf­preis
€ 1.250.000,00
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provisionsfrei
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In einer malerischen Aussichtslage auf dem Grazer Reinerkogel, zwischen den beliebten Bezirken Geidorf und Andritz gelegen, steht dieses Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück ist als reines Wohngebiet (Widmung RW) ausgewiesen und ermöglicht eine Bebauungsdichte von 0,2-0,3. Ein genehmigtes Projekt für 6 Maisonettewohnungen, 12 Garagenstellplätze und 6 Kellerräume ist bereits vorhanden. Die Hanglage des Grundstücks gewährleistet, dass die atemberaubende Aussicht nicht verbaut werden kann. Hervorzuhebende Merkmale: ~ Eine Grundstücksfläche von ca. 3.048 m² ~ Bebaubarkeitsdichte von 0,2 - 0,3 ~ Geeignet sowohl für Bauträger als auch Privatnutzer ~ Ausrichtung nach Süden/Südwesten Das Anwesen ist von Privatgrundstücken und kleinen Waldstücken umgeben und durch kurze Verbindungsstraßen gut an das Verkehrsnetz angebunden. Hier residieren Sie inmitten einer natürlichen Parklandschaft und dennoch in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die ruhige, grüne Umgebung, eingebettet in bewaldete Hügel, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Abenteuern in der Natur ein. Für weitere Informationen und Unterlagen oder auch gleich einen Besichtigungstermin vor Ort, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Dalila Gajic 0664 127 93 51

Lage

Andritz - der flächenmäßig größte Bezirk Graz bietet zahlreiche attraktive Eigenschaften. Die unmittelbare Nähe zur Natur ist nur eine davon. Die erhöhte Lage des Grundstückes bietet nicht nur einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur und Berge, sondern auch viel Erholung und Entspannung. Die Lage ist für jene optimale, die zum einen im Grünen und zum anderen trotzdem eine schnelle Anbindung zur Stadt suchen. Das Stadtzentrum von Graz ist nur 15 Auto-Minuten entfernt und in die Natur gehen Sie nur ein paar Schritte.

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Herr Christian Posch

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