Exklusive und möblierte Neubau-Chalets in Kitzbühel

6370 Kitzbühel

€ 4.590.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
202 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
234 m2
Gartenfläche
127 m2
Wohnfläche
202 m2
Nutzfläche
32 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9198347
Anbieter-ID
A2283
Stand vom
12.04.2024
Kauf­preis
€ 4.590.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% MwSt.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (81 m2)
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Sauna
Gültig bis
28.11.2032
Heizwärmebedarf
43.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Die Fertigstellung dieser Chalets erfolgte Anfang 2024. Auf je drei Etagen erstrecken sich drei Schlafzimmer mit Bäder ensuite, Wellnessbereich, eigener Aufzug, offener Wohn- / Ess- und Kochbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, offener Kamin und Sonnenterrassen mit Blick in die Bergwelt. Für jedes Chalet sind in der großzügigen gemeinsamen Tiefgarage zwei Garagenplätze und ein Sportgeräteraum eingeplant. Chalet Top 1 - Kaiser - ca. 244 m² Wohnfläche ca. 212 m² Nutzfläche ca. 32 m² Terrasse/Balkon ca. 62 m² Garten ca. 113 m² 3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | Fitness Preis € 4.690.000,- Chalet Top 2 - Hahnenkamm - ca. 235 m² Wohnfläche ca. 202 m² Nutzfläche ca. 33 m² Terrasse/Balkon ca. 81 m² Garten ca. 127 m² 3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | Fitness Preis € 4.590.000,- Chalet Top 3 - Horn - 247 m² Wohnfläche ca. 216 m² Nutzfläche ca. 31 m² Terrasse/Balkon ca. 74 m² Garten ca. 141 m² 3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | Fitness Preis € 4.790.000,- Chalet Top 4 - Sonnberg - ca. 244 m² Wohnfläche ca. 209 m² Nutzfläche ca. 35 m² Terrasse/Balkon ca. 73 m² Garten ca. 179 m² 3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | Fitness Preis € 4.890.000,-

Ausstattung

Zur luxuriösen Ausstattung der Chalets zählen u.a.: - Altholz-Sichtdachstuhl - Focus Kamin - Sauna- & Fitnessbereich - hochwertige Tischlerarbeiten & Möblierung von renommierten Kitzbüheler Innenausstatter - moderne Einbauküche mit Mielegeräten - edle Bäder mit Dornbracht Armaturen - BUS-System - elektrische Raffstores - Soft-Cooling - Stromerzeugung über Photovoltaik - Voll ausgestattete Hauswirtschaftsräume - Gärten mit Rasenrobotern und teilweise Bewässerung - große Terrassenflächen - Sportgeräteraum - jedes Chalet verfügt über einen eigenen Lift - je 2 Tiefgaragenstellplätze - 2 allgemeine Stellplätze im Freien, uvm.

Lage

Am Stadtrand von Kitzbühel, in südseitiger Lage, entstehen am Fuße des Kitzbüheler Horns vier Neubauchalets mit Blick auf den Wilden Kaiser. Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar. Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.

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