Exklusive Traumvilla für Golfliebhaber- direkt am Golfplatz Lignano Sabbiadoro - Italien - VIDEO vorhanden!
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Objektbeschreibung
Exklusive Traumvilla für Golfliebhaber- direkt am Golfplatz Lignano Sabbiadoro - Italien - VIDEO vorhanden!
- WNF von ca. 222 m²
- Renovierung 2023
- Fotovoltaik-Anlage vorhanden
- Gartenfläche von ca. 1.500 m²
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Die von Innenarchitekt Roberto Romanello aus Udine ausgestattete Villa verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit spezieller Lichttechnik und Designerlampen.
- Der Fußboden im Erdgeschoss besteht aus weißem Carrara Marmor, die 3 Bäder sind mit Bisazza Mosaiken ausgestattet.
- Das Obergeschoss ist mit den für Italien typischen Holzdecken mit Sichtbalken ausgestattet.
- Böden aus Marmor
- der Zustand der Villa ist sehr gut!
- Energieklasse A4, Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Doppelgarage
- Alarmanlage
- Poolbenützung
- einbruchsichere Fenster
- ganzjährig bewohnbar
- Totalrenovierung der Villa im Jahr 2022
- Warmwasserboiler, Wasserleitung, Gasheizung
- KP der Villa € 850.000,00
- BK / Jahr ca. € 5.000,00
- Stromkosten alle zwei Monate € 170,00
- Provision 4% zuzüglich der UST
Sie können jederzeit durch uns mit unserem italienischen Partner einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die moderne, großzügige Villa liegt inmitten der von Architekt Marco Croze designten 18-Loch-Golfanlage mit herrlichem Ausblick und bietet mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern viel Platz.
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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Frau Ursula Seiwald
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