Exklusive möblierte Gartenwohnung am Sonnberg

6370 Kitzbühel

€ 2.490.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
162 m2
Gartenfläche
81 m2
Wohnfläche
160 m2
Nutzfläche
2 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9282010
Anbieter-ID
A2380
Stand vom
12.02.2024
Kauf­preis
€ 2.490.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Mwst.
Badezimmer
2
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Wellnessbereich
Baujahr
2017
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese sehr hochwertig eingerichtete Wohnung liegt in einem exklusiven Wohnhaus mit nur 3 Einheiten am Kitzbüheler Sonnberg. Über einen eigenen Hauseingang gelangen Sie in den Eingangsbereich mit viel Stauraum und weiter in den ca. 66 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich. Diese Markenküche besteht aus einer gespachtelten Kücheninsel mit Bora Abluft-System und ist weiters mit Miele und Liebherr Geräten ausgestattet. Das Highlight des Wohnbereiches sind abgesehen von der hochwertigen Möblierung, die abgehängten Decken mit indirekter Beleuchtung, welche dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. Weiters verfügt diese Wohnung über zwei sehr großzügige Schlafzimmer mit zwei Badezimmern en Suite, sowie einen Wellnessraum mit Sauna. Zu dieser Immobilie gehören 1 Garagenplatz, 2 Außenstellplätze, sowie ein Gartenbereich von ca. 80m².

Ausstattung

Zur Ausstattung dieser Gartenwohnung gehören u.a.: - komplette Möblierung - hochwertige Küche mit Markengeräten - abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung - edle Bäder mit raumhohen Feinstein - hochwertige Eichendielen - Sauna von Klafs S1 (ausfahrbar) - 2 Außenstellplätze - 1 Garagenplatz - Abstellraum - Gartenanteil - uvm.

Lage

In sonniger Toplage von Kitzbühel am Sonnberg befindet sich diese exklusiv eingerichtete Gartenwohnung, in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Einheiten. Die Fußgängerzone als auch die Gondelbahn zum Kitzbüheler Horn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab. Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen ein. Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

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Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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