EXKLUSIVE FERIENWOHNUNG in LIGNANO MEER-NÄHE MIT GARTEN und POOL
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Zimmer
Fläche
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Urlaubsparadies in einer bezaubernden Feriensiedlung nähe Lignano! Diese wunderschöne, gepflegte Wohnung bietet alles, was Sie für erholsame Ferien oder eine lukrative Vermietung benötigen. Ab sofort verfügbar, erwartet Sie eine moderne, hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Wohnfläche und Ausstattung: Auf 90m² Wohnfläche erstrecken sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, die Ihnen und Ihren Gästen viel Platz und Komfort bieten. Besonders hervorzuheben ist das dritte Schlafzimmer samt zweitem Badezimmer, das sich auf einer eigenen Ebene befindet und mit seinen ca. 30m² viel Privatsphäre bietet. Die großzügige Wohnküche mit integriertem Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Hier können Sie gemeinsam kochen, speisen und entspannen. Einzigartige Außenbereiche: Der private Garten und die beeindruckende 30m² große Terrasse sind die Highlights dieser Immobilie. Sie bieten nicht nur Platz zum Sonnenbaden und Grillen, sondern ermöglichen auch den direkten Zugang zum allgemeinen Gartenbereich und dem wunderschönen Pool. Der Poolbereich überzeugt durch ein integriertes Kinderbecken und einen Whirlpool, die von einer professionellen Hausverwaltung gepflegt werden – Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Lage: Die exzellente Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Plus: Das Meer ist nur etwa 500 Meter entfernt und lädt zu täglichen Strandspaziergängen und Badeausflügen ein. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Wohnung, sodass Sie und Ihre Gäste jederzeit bequem ankommen und abfahren können. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Eine kleine Garage bietet sicheren Stauraum für Motorräder und Fahrräder. Die gesamte Anlage wird von einer Hausverwaltung betreut, die sich um alle anfallenden Arbeiten, einschließlich Garten- und Poolpflege, kümmert. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine traumhafte Ferienwohnung in bester Lage zu erwerben – sei es zur Eigennutzung oder als gewinnbringende Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Traumwohnung in der Nähe von Lignano. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Private Gartennutzung - Meer in unmittelbarer Nähe - Pool - Private Terrasse - Top Investitionschance HWB: i.A kWh/m²a fGEE: - Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 676 3287017). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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