Etagen-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten und bester Infrastruktur Nähe Volksoper! VB!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 320,96
€ 299,95
€ 175,64
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer attraktiven Maisonette nahe der Volksoper!
Diese moderne Neubauwohnung ist Teil einer Wohnanlage, die 1973 erbaut und im Jahr 2013 vollständig saniert wurde. Im Jahr 2019 wurde eine Klimaanlage installiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Dank des durchdachten Grundrisses ist Ihre Wohnung äußerst praktisch gestaltet, und alle Räume sind zentral begehbar. Auf der ersten Ebene finden Sie ein geräumiges, luftiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, komplett ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten. Ein Abstellraum, ein großes Vorzimmer und eine Gästetoilette vervollständigen diese Ebene. Großflächige, bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre, und hochwertige Spiegelfolien an den straßenseitigen Fenstern bieten Privatsphäre.
Die zweite Etage, die Sie über eine komfortable Treppe oder sogar einen Lift von außen erreichen können, bietet drei sehr große und gemütliche Zimmer sowie zwei geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Ein zweiter Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Zu dieser Immobilie gehört auch ein Kellerabteil.
Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradraum, Waschküche & Trockenraum (ca.35 m2), Hobbyraum (ca. 18 m2), Gymnastikraum (ca. 100 m2), Kinderwagenraum und ein ca. 250 m2-300 m2 begrünter Innenhof stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Erleben Sie modernes Wohnen auf zwei Etagen in unmittelbarer Nähe zur Volksoper!
EIN GARAGENPLATZ DIREKT IM HAUS IST MIETBAR, KOSTEN ca. EUR 70,00/MONAT:
Auch als Praxis, Studio oder Atelier geeignet!
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit mir eine exklusive Besichtigung!
Jana Koch, Golden Home Wien, TEL.: 0043 699 110 875 19, MAIL: jana.koch@goldenhome.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage des 9. Bezirks nahe Alserbachstraße und Liechtensteinstraße. In der unmittelbaren Umgebung sind amerikanische Botschaft, Palais Liechtenstein oder Volksoper. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6-Station Nußdorfer Straße oder in 8 Gehminuten U4 Spittelau. Die Straßenbahn 5 und 33 erreichen Sie in 2 Gehminuten. Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Währinger Straße und zur Nußdorfer Straße bestens gewährleistet. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet nicht nur bunte Geschäfte jeder Art, tolle Restaurants, Schulen oder verschiedenste Ärzte, das AKH liegt auch nicht weit. Zum Spazieren bietet sich Donaukanal oder Liechtensteinpark an.
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GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG
Frau Jana Koch
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 27012 - vielen Dank!