Erstbezug, ruhige Dachgeschosswohnung

2380 Perchtoldsdorf

€ 725.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2380 Perchtoldsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
115 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9447167
Anbieter-ID
2731/634
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
€ 725.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 514,99
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 473,51
Heiz­kosten
Netto
€ 61,18
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (28 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
61.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Baujahr
1905
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen: Schöne und sonnige Dachgeschossmaisonette, welche sich in der Salitergasse, in einem sanierten Jahrhundertwendehaus, befindet. Im Zuge des Dachausbaus wurde ebenfalls das gesamte Haus liebevoll saniert. Aufgeteilt auf zwei Ebenen, gliedert sich diese schöne Wohnung wie folgt: Ebene 1: • Vorraum • Wohnküche mit Terrasse • Abstellraum • WC Ebene 2: • 23 m² großes Schlafzimmer, mit sonnendurchflutetem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • Terrasse Lage: Ruhig gelegen und nur 10 min fußläufig vom Freizeitzentrum Perchtoldsdorf und einigen Heurigenrestaurants entfernt, finden Sie hier auch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Spar Gourmet, Bipa oder Denn´s Biomarkt. Early Bird! Folgen Sie uns auf Instagram - hier haben Sie die Möglichkeit exklusive Details zu unseren Immobilien schon 1-2 Tage vor dem Inserat zu entdecken! https://www.instagram.com/engel_partner_immobilien/?hl=de Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter Mirka Engel me@engelpartner.at oder 06649690981 zur Verfügung. Wir weisen daraufhin, dass zwischen uns und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Engel+Partner Immobilien GmbH

Frau Mirka Engel

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mirka Engel
Rosengasse 8, 1010 Wien

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