Einst sehr beliebter Gasthof mit Gästezimmer und schönem Festsaal im Waldviertel zu kaufen!

3920 Groß Gerungs

Kauf:
Preis auf Anfrage
1 906,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3920 Groß Gerungs
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Hotel
Grundstück
3 661 m2
Nutzfläche
1 906,4 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9107396
Anbieter-ID
7169
Stand vom
12.02.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Als Ferienimmobilie geeignet
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
Gastterrasse
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.01.2034
Heizwärmebedarf
150 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.41
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
2

Einst sehr beliebter Gasthof mit Gästezimmer und schönem Festsaal im Waldviertel zu kaufen!

Der im Dornröschenschlaf befindliche Gasthof wartet auf Sie, ob Gastronom, Errichter oder Investor. Schon mit wenig Aufwand kann das Restaurant und der Festsaal wieder zu einem florierenden Gastrobetrieb erweckt werden. Der Hotelbereich muss stark relauncht werden, bevor Gäste wieder beherbergt werden können. Der ehemalige Fleischereibetrieb und der Innenhof bieten sich zum Umbau zu einem Wellnessbereich an. 

Ausstattung:

  • Gaststube ca. 50 Verabreichungsplätzen
  • Extrazimmer ca. 40 Verabreichungsplätzen
  • Speisesaal ca. 60 Verabreichungsplätzen
  • Festsaal zugelassen für 280 Personen
  • Pizzeria
  • drei Wohnungen mit 160m², 120m² und 60m²

sowie die Etage mit 30 Gästezimmern für bis zu 73 Gästen.

Nebengebäude:

  • Garage ca. 42m² 
  • Wohnung über der Garage
  • altes Hausstöckl 
  • ehemalige Fleischerei
  • nicht winterfeste, gemauerte Halle über der Fleischerei

Außenanlagen:

  • Schanigarten am Hauptplatz
  • großer Hof
  • zwei Gärten zur Erholung der Gäste
  • Gemüsegarten

Barrierefreiheit:

Das Objekt ist durch den Lift zu einem großen Teil barrierefrei.

Energie:

Die Zentralheizung wird mittels Fernwärme betrieben.

Nahversorgung:

  • Bäckerei
  • Banken
  • Supermärkte
  • Drogeriemarkt
  • Trafik
  • Gasthäuser
  • und diverse Geschäfte 

Medizinische Versorgung:

  • Apotheke
  • Praktische Ärztin
  • Zahnärzte
  • Frauenarzt 
  • Physiotherapeutinnen 
  • Ernährungswissenschafterin
  • Orthopädischer Schumacher
  • Herz Kreislauf Zentrum
  • Krankenhaus 18KM

Bildung:

  • Kindergärten
  • Volksschule  
  • Mittelschule 
  • Musikschule
  • Volkshochschule
  • Schulen der Oberstufen ca. 19 km

Kultur:

  • Theater am Kopfbahnhof
  • Musikkapelle
  • Chorgemeinschaft
  • Kulturverein
  • u.v.m.

Sport:

  • Fußball
  • Tennis
  • Volleyball
  • Hallenbad, Sauna
  • Naturfreibad
  • Stockschießen
  • Wandern
  • Biken
  • Motorikpark
  • Langlauf
  • u.v.m.

Entfernungen:

  • Wien: ca.145 km
  • St. Pölten: ca. 100 km
  • Krems: ca. 70 km
  • Zwettl:  ca. 18 km
  • Linz: ca. 80 km - direkte Busverbindung

Ideenkoffer:

Hier sind einige Möglichkeiten und Chancen angeführt:

  • Gesundheit (Profilaxe)
  • Energetik, Kraftarena
  • Sport: Biken, Wandern, Nordic Walking, 
  • Seminare im Kulturbereich 
  • Seminare, Tagungen im Businessbereich
  • Gruppen- und Bustourismus

Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Cora Wagner| Immobilienfachberaterin |   +43 650 977 99 06

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Groß Gerungs, eine Stadt mit Herz für's Herz im idyllischen Waldviertler Hochland. Die Gegend ist bekannt für seine märchenhaften im nebelverhangenen Landschaften, dennoch gehört sie zu den Regionen mit den meisten Sonnenstunden Österreichs. Mit annähernd hunderttausend Nächtigungen im Jahr ist Groß Gerungs eine der größten Tourismusgemeinden im Waldviertel.

Anfrage senden

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Frau Cora Wagner

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Cora Wagner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7169 - vielen Dank!