Einfamilienhaus mit vielseitigem Nebengebäude und Panoramaterrasse!
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Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit vielseitigem Nebengebäude und traumhaftem Ausblick Dieses besondere Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hervorragenden Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight der Immobilie ist das separate Nebengebäude, das sich ideal als Homeoffice, Atelier oder Therapieraum eignet. Mit eigenem Duschbad und WC bietet es viele Möglichkeiten – perfekt für Berufstätige oder ein Familienmitglied, das mehr Eigenständigkeit sucht. Das Erdgeschoss des Haupthauses präsentiert sich in einem großzügigen offenen Raumkonzept, das Wohn-, Koch- und Essbereich harmonisch vereint. Neben einem Geschirrspüler und Glaskeramikherd kommen Hobby-Köche auch mit einem Gasherd auf ihren Genuß. Ein Kaminanschluss ermöglicht die Installation eines Kachelofens oder offenen Kamins, während große Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen. Rollos bieten den nötigen Sonnenschutz. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein kleines Gäste-Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Über eine charmante Retro-Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo ein modernes Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC und Doppelwaschbecken auf Sie wartet. Hier finden Sie zudem ein Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, das Zugang zu einer großzügigen Panoramaterrasse bietet. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Barmsteine und das Untersbergmassiv – der perfekte Ort zum Entspannen oder für einen Kaffee am Morgen. Eine zusätzliche Morgenterrasse im Osten lädt zum Frühstücken im Freien ein. Im Kellergeschoss befinden sich die Wirtschaftsräume, die viel Stauraum bieten oder anderweitig genutzt werden können. Der liebevoll angelegte Garten mit seinen Bäumen und Sträuchern bietet reichlich Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Ein Doppelcarport mit Stromanschluss sorgt für praktischen Schutz Ihrer Fahrzeuge. In 2015 und in den Folgejahren wurden die Dacheindeckung, die Sanitäreinrichtungen, die Fußböden und die Küche modernisiert. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0676/561 19 16 (Hr. Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: VS und MS in etwa 3,9km, Kindergarten in 300m, höhere Schulen und Unis im benachbarten Salzburg oder Hallein Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufsmarkt, Arzt und Bank in bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in ca. 450m, Bhf Puch/Urstein in 3,1 km, Autobahn Salzburg Süd in 4,9km
Lage
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten und ruhigen Rehhofsiedlung, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und einer beeindruckenden Naturkulisse. Die Lage bietet das Beste aus beiden Welten: Natur pur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und eine exzellente Anbindung an städtische Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie das Universitäts- und Landessportzentrum Salzburg/Rif sowie die Golfacademy Salzburg/Rif. Die historische Altstadt von Salzburg ist in nur 16 Autominuten erreichbar, während die Bezirkshauptstadt Hallein nur 10 Minuten entfernt liegt. Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Egal ob für den täglichen Bedarf oder Freizeitaktivitäten sowohl Rif, Hallein als auch Salzburg bieten alles, was das Herz begehrt. Wandern, Radfahren an der Salzach oder einfach die Natur genießen hier lässt sich die Lebensqualität spüren!
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Gerhard Jannasch
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