Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Aussicht

8071 Hausmannstätten

€ 329.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8071 Hausmannstätten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
2
Grundstück
1 534 m2
Wohnfläche
95 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9855165
Anbieter-ID
1606/16229
Stand vom
04.12.2024
Kauf­preis
€ 329.000,00
Provision für Käufer
3.60 %
Kosten pro Wohnung
€ 230,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 197,73
Heiz­kosten
Netto
€ 125,00
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
15 m2
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
292. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.500
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1961, in erhöhter Lage am Ortsrand von Hausmannstätten. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnfläche von ca. 64 m² ist optimal für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet. Das Haus ist teilweise unterkellert und steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.534 m², das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Ölfeuerungsanlage. Objektdetails: • Baujahr: ca. 1961 • Wohnfläche: ca. 64 m² • Grundstücksgröße: ca. 1.534 m² • Sanierung: zuletzt 1990 • Keller: teilweise unterkellert • Lage: erhöhte Lage am Ortsrand mit schönem Ausblick Umgebung und Infrastruktur: Dieses Haus punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Arztpraxen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an das tägliche Leben schätzen. Besonderheiten: Das große Grundstück in leichter Hanglage bietet Raum für Gartenliebhaber und fantastische Gestaltungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Samstag, 14.12.2024 von 10:00 bis 13:00 Uhr statt. Wir bitten um Online-Terminbuchung unter:

Hier geht’s zur online Terminbuchung

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:292.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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