Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten in ruhiger Sierninger Siedlungslage

4522 Sierning

€ 332.000,00
Kaufpreis
4,5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4522 Sierning
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4,5
Grundstück
1 002 m2
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
26 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9791459
Anbieter-ID
1089
Stand vom
25.10.2024
Kauf­preis
€ 332.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
199 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.46
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sierning, Oberösterreich!

Das 1.002 m² große Eckgrundstück mit wunderschönem Garten samt Altbaumbestand und einer Terrasse befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlungslage.

Mit insgesamt rund 130 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für eine 3- bis 4-köpfige Familie. Fliesen, Parkett und der gepflegte Allgemeinzustand verleihen dem Haus eine gediegene und gemütliche Atmosphäre. Die Südterrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne den ganzen Tag lang zu genießen. Das Haus verfügt über zwei Bäder und zwei separate WCs.

Die Verkehrsanbindung ist gut, eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. So gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und zu allen wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Sierning ist eine mittelgroße Gemeinde in Oberösterreich, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Stress des Alltags hinter sich lassen. Gleichzeitig sind Sie jedoch auch in kurzer Zeit in den umliegenden Städten wie Linz, Wels und Steyr.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist eine gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Sierning im Bundesland Oberösterreich. Es liegt in einer ruhigen Siedlungslage, umgeben von schöner Natur. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Arztpraxis, eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Bäckerei, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar sind. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet somit eine ideale Wohnlage für Naturliebhaber.

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HIM GmbH

Herr Ronald Himmelbauer

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