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€ 420.000,00
407
m2
4212 Neumarkt im Mühlkreis
Immobilientyp: Haus
Altbau
unterkellert
Das 2010 sanierte Wohnhaus befindet sich am Neumarktes Marktplatz, ist nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügt über sechs Wohnungen (vier davon vermietet) und einen attraktiven Innenhof, der aufgrund seiner Ruhelage viel Erholungswert
...
bietet.
Die Wohneinheiten weisen folgende Größen auf:
TOP 1 40m² (vermietet)
TOP 2 60m² (vermietet)
TOP 3 50 m² (vermietet)
TOP 4 115m²
TOP 5 72m²
TOP 6 70m² (vermietet)
Derzeit sind TOP 4 und TOP 5 nicht vermietet. Diese beiden Wohneinheiten ließen sich baulich auch zu einer 187 m² großen Wohnung verbinden. Diese Einheiten verfügen über separate Eingänge einerseits vom Marktplatz und andererseits vom Innenhof.
Als Erwerber dieses Zinshauses könnten Sie eine oder beide der freien Einheiten selbst bewohnen und mit den Erträgen der übrigen Einheiten die Finanzierung des gesamten Hauses bedienen und darüber hinaus (je nach Eigenmittelanteil) noch Überschüsse erwirtschaften.
Die 72 m²