Ein Wohnjuwel für anspruchsvollen Lifestyle im Herzen der Gamsstadt

6370 Kitzbühel

€ 1.550.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
78 m2
Wohnfläche
78 m2
Kellerfläche
20 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
9219954
Anbieter-ID
A2373
Stand vom
13.05.2024
Kauf­preis
€ 1.550.000,00
Provision für Käufer
3% zuzgl. 20 % MWSt
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (18 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese hochwertig und exklusiv eingerichtete Wohnung im Herzen der Gamsstadt Kitzbühel lässt keine Wünsche offen. Es wurden hier nur die feinsten Materialien und die schönste Einrichtung ausgewählt. Sie sind mitten in Kitzbühel, im 2. Obergeschoss eines Geschäfts-/ und Wohnhauses und können alles fußläufig erreichen. Besonders ist auch, dass Sie hier einen Tiefgaragenstellplatz haben, was in der Innenstadt normalerweise nicht zu bekommen ist. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein wunderschönes Bad mit Sauna und Blick auf das Kitzbüheler Horn, einen offenen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und einem Südbalkon. Energieausweis in Arbeit

Ausstattung

Zur Ausstattung dieser Wohnung gehören: - Eichendielenböden - Ochhio Lampen - Minotti Sofa - Boxspringbetten - Kamin - Sauna - versteckte, eingebaute Waschmaschine - Einbauküche mit Mielegeräten und Liebherr Weinkühlschrank - wunderschöne Garderobe und Einbauschränke - Altholzelemente - Personenlift - 3fach Verglasung - Tiefgaragenstellplatz mit Lagerraum ca. 20 m²

Lage

Zum Skifahren kommt man bequem und stressfrei zu Fuß in cirka 5 Minuten. Sie sind im Herzen der Gamsstadt und brauchen hier kein Auto. Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar. Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.

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Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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