Ehemaliges Salzamt mit viel Platzangebot

4121 Altenfelden

€ 319.000,00
Kaufpreis
5.5
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4121 Altenfelden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5.5
Grundstück
1 220 m2
Wohnfläche
220 m2
verfügbar ab
1 M. ab Kaufvertrag
Online-ID
9373394
Anbieter-ID
3792/291
Stand vom
29.04.2024
Kauf­preis
€ 319.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 164,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 149,33
Heiz­kosten
Netto
€ 73,33
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (41 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
309. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.240
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

In den letzten Jahren wurde bereits der Wohnbereich dieses historischen Gebäudes modernisiert. So gelangen Sie von der offenen Wohn- und Essküche direkt auf die Terrasse und in den Garten. Zwei Dachböden warten noch auf Ihren Ausbau. Ebenso besteht die Möglichkeit eine zusätzliche Einliegerwohnung zu aktivieren. Eine Garage, eine großzügige Werkstatt, ein ehemaliger Stall und ein großer Unterstand mit Sitzplatz lassen das Bastlerherz höherschlagen. Das Haus ist ländlich gelegen, und der Garten ist eingezäunt. Eine Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten zum Selbstverwirklichen! Hier gehts zur online Terminbuchung Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:309.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Frau Lisa Zimmermann

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Zimmermann
Jägerweg 2, 4052 Ansfelden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3792/291 - vielen Dank!