Drei Wohneinheiten in ruhiger, sonniger Ausblicklage
Kaufpreis
Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die Lage dieser Wohnungen ist in Mitten idyllischer Wiesenlandschaften. Besonders hervorzuheben ist die äußerst sonnige, über dem Tal erhöhte Lage mit Blickwinkel in Richtung Kitzbüheler Horn, sowie die umliegende Bergwelt. Direkt vor dem Haus können Sie die Natur genießen und Wanderungen starten. Es werden drei Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m² im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss zum Verkauf angeboten. Es gibt nur einen weiteren Eigentümer im Erdgeschoss. Top 3 - 1. OG Wohnnutzfläche ca. 72 m² Balkon ca. 33 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad Sichtdachstuhl Top 4 - 1. OG Wohnnutzfläche ca. 54 m² Garten (tlw. Böschung) ca. 104 m² 1 Schlafzimmer, Galerie, 1 Bad Sichtdachstuhl Top 5 - DG Wohnnutzfläche ca. 84 m² Balkon ca. 14 m² 1-2 Schlafzimmer, 1 Bad Sichtdachstuhl Lagerräume, zwei Carport Stellplätze, 2 Freistellplätze und Stellbereiche für Fahrräder/Mopeds gehören ebenfalls zu diesen Wohneinheiten. Der dazugehörige Gartenbereich lädt zum Entspannen ein. Aktuell sind die beiden Wohnungen im Obergeschoss vermietet (befristete Mietverträge) und die Dachgeschosswohnung wird von dem Eigentümer selbst bewohnt. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne detailliertere Informationen betreffend der aufrechten Mietverträge zukommen.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören u.a.: - Tischlereinbauten - wunderschöner Garten - Sichtdachstuhl im Dachgeschoss und im Obergeschoss - Kachelofen mit Backfunktion - Lagerräume - Internetverbindung mittels Glasfaserkabel - Quellfassungsrecht zusätzl. zu öffentl. Anschluss - 2 Freistellplätze - 2 Carportstellplätze
Lage
Die Lage der Immobilie ist außergewöhnlich schön, leicht erhöht über dem Tal mit Blickwinkel in die umliegende Berglandschaft auf der sonnigen Seite. St. Johann ist in 5 Fahrminuten erreichbar und verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Schulsystem, sowie das Bezirkskrankenhaus. St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.
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Aurum Immobilien GmbH & Co KG
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