DPC | repräsentatives Geschäftslokal Nähe Stephansplatz

1010 Wien

€ 5.644,15
Gesamtbelastung
45,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
45,18 m2
verfügbar ab
01.05.2024
Online-ID
9333101
Anbieter-ID
353/10329
Stand vom
08.04.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 5.644,15
Gesamt­miete
Netto
€ 5.644,15
Netto­kalt­miete
Netto
€ 5.421,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 222,55
Heizwärmebedarf
37.50 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1905
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Direkt in der Brandstätte gelangt eine ebenerdige exklusive Geschäftsfläche zur Vermietung. Das Geschäftslokal befindet sich in prominenter Lage unweit von Tuchlauben und Stephansplatz und besticht durch die ausgezeichnete Sichtbarkeit. Die Geschäftsfläche befindet sich in sehr gutem Zustand und besteht aus einem Verkaufsraum, einem Abstellraum und einer Toilette. Highlights: - Repräsentative Fassade - prominente Lage - Barrierefreier Zugang - Klimatisierung - keine Ablöse

Lage

Die Geschäftsfläche befindet sich in bester Lage im Herzen der Innenstadt. Das Goldene Quartier und die Einkaufsstraßen Kohlmarkt und Graben können in einer Minute erreicht werden. Die Infrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U3 - Station Stephansplatz Bus: 1A, 2A, 3A - Station Brandstätte

Sonstiges

Heiz-/Kühlkosten: EUR 1,51/m²/Monat Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Ablöse: Keine

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Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Frau Milica Ljubojevic

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Frau Milica Ljubojevic

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