Die perfekte Singlewohnung - DACHGESCHOßMAISONETTE in absoluter ZENTRUMSLAGE

4050 Traun

€ 229.000,00
Kaufpreis
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4050 Traun
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Online-ID
9805097
Anbieter-ID
1550
Stand vom
01.11.2024
Kauf­preis
€ 229.000,00
Kosten pro Wohnung
€ 154,19
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 84,19
Heiz­kosten
Netto
€ 70,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
48.2 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1987
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese ETW eignet sich perfekt für Singles und Anleger.

Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine Toilette, Küche mit extra Fenster einem großzügigen Wohn und Essbereich und einen Stauraum unter der Treppe.

Über die besagten Stufen gelangt man in den ersten Stock wo sich ein sehr komfortables Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Bad befinden. (keine Dachschrägen)

Die Liegenschaft verfügt über einen dazugehörigen Parkplatz und einem Kellerabteil.

Die Wohnung ist mit Fließen und Parkettböden ausgestattet.

Nahversorger, Schulen und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe und mit Leichtigkeit fußläufig erreichbar.

Hab ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal.

Freundlichst

Christoph Pichler


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Christoph Pichler

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Herr Christoph Pichler

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