Die ersten 2 Monate ist die Miete FREI. Geschäfts- & Wohngebäude mit viel Potential zu vermieten!

8230 Hartberg

€ 1.000,00
Gesamtbelastung
145,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8230 Hartberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Produktion
Büroflächen
145,37 m2
Nutzfläche
290 m2
Lagerfläche
144,51 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9246932
Anbieter-ID
1669/1709
Stand vom
20.03.2024
Maklergebühr
3.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.000,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.000,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.000,00
Konferenzräume
4
Altbau
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
150. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.380
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Sie haben eine gute Geschäftsidee? Sie möchten Wohnen und Arbeiten evtl. kombinieren? Dann sehen Sie sich diese tolle Immobilie an. Zur Vermietung gelangt dieses zentral gelegene Geschäftsgebäude mit sehr großem Potential und hoher Kundenfrequenz. Der Eingang ist über die Herrengasse erreichbar. Es handelt sich um Geschäftsräumlichkeiten mit einem kleinem Innenhof mitten in der Fußgängerzone von Hartberg. Man hat mit dem Geschäftsgebäude eine Vielzahl an Möglichkeiten. Sie könnten hier zum Beispiel eine Arztpraxis, Büros, Hundefriseur oder sogar eine Tanzschule daraus machen. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Das Gebäude teilt sich auf in: Obergeschoss: Über einen separaten Eingang und den geräumigen Vorraum gelangt man durchs Stiegenhaus ins Obergeschoss. Dieses hat eine Gesamtfläche von 145,37 m² aufgeteilt in 4 großzügige Räumlichkeiten - eine kleine Kochnische und 2 WCs. Keller: Lagerfläche (~ 77,90 m²) Dachboden: könnte als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden (~ 101,31 m²) Innenhof: Der Innenhof ist auch durchs Stiegenhaus erreichbar und beträgt 26 m² - es besteht die Möglichkeit sich eine kleine Wohlfühloase zu gestalten Die Gesamtmiete beträgt € 1.000.- zzgl. MwSt. und Betriebskosten. Separat zu mieten ist das Erdgeschoss zum sensationellen Preis mit großer Verkaufsfläche und überzeugendem Schaufenster. Ein Pluspunkt um Ihre Waren optimal in den Fokus zu setzen und so die Laufkundschaft in Ihr Geschäft zu holen. Nähere Informationen dazu finden Sie unter diesem Link . In der Stadt selbst finden Sie genügend Parkplätze. In der idyllischen Altstadt von Hartberg finden jährlich viele großartige und sehr gut besuchte Veranstaltungen statt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind Druckfehler oder Irrtümer möglich. Für Informationen, die uns vom Abgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Ich helfe Ihnen gerne. Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: +43 650 / 462 85 52 | Email: gabl@remax-thermal.at
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Frau Magdalena Gabl

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Ihr Ansprechpartner

Frau Magdalena Gabl
Limbach 125, 8241 Dechantskirchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1669/1709 - vielen Dank!