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4213 Unterweitersdorf

€ 520.000,00
Kaufpreis

4,5
Zimmer

165,73 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

4213 Unterweitersdorf

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Einfamilienhaus, Haus

Zimmer

4,5

Grundstück

700 m²

Gartenfläche

400 m²

Wohnfläche

165,73 m²

Kellerfläche

90,93 m²

Nutzfläche

146,16 m²

Etagenanzahl

Zustand

neuwertig

Alter des Gebäudes

Neubau

verfügbar ab

Mai 2025

Online-ID

9845252

Anbieter-ID

10610

Stand vom

16.11.2024

Preise

Kaufpreis

€ 520.000,00

Provision für Käufer

3,60 € inkl. 20% USt.

Kosten pro Wohnung

€ 136,62

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 51,62

Heizkosten

Netto
€ 85,00

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Fenster, Dusche

Balkon- und Terrassenzahl

2 (17.27 m²)

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

Einbauküche

Fußbodenheizung

Garten

Kamin

möbliert

Parkmöglichkeit

unterkellert

WG-geeignet

Gäste-WC / Separates WC

Parkett

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

25.08.2031

Heizwärmebedarf

47 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.49

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Baujahr

2010

Befeuerungsart

Erdwärme

Parken

Kfz-Stellplatz

Garagen und Stellplätze

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Kommt demnächst zum Verkauf, schönes gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger TOPLAGE in Unterweitersdorf, dieses Haus wurde zwischen 2009 und 2015 gebaut, Erstbezug 2015!

Ausrichtung: Südost-Lage

Kellergeschoss: Waschküche + WC + 4 Kellerräume + Technikraum = 90,93 m²

Erdgeschoss: Vorraum + Diele + WC + Essen + Wohnen + Kochen + Speis = 78,58 m²

Obergeschoss: 3 Zimmer + 1 Bad + WC +Galerie = 78,43 m² + Balkon = 2,9 m²

Terrasse: ca. 14 m²

Doppelgarage: 36 m²

Garten: ca. 400 m²

Stellplätze: ca.60 m²

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

TOP LAGE, SÜD-OST, schöner Ausblick!

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Herr Ernst Keplinger

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