CO-LIVING - die neue Art der Wohngemeinschaft

Stuckgasse, 1070 Wien

€ 779,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
22,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stuckgasse, 1070 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
22,45 m2
Nutzfläche
96 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab 01.03.2025
Online-ID
9884318
Anbieter-ID
10833
Stand vom
06.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.000,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 779,00
Gesamt­miete
Netto
€ 708,18
Netto­kalt­miete
Netto
€ 708,18
Anmerkungen
zzgl. 110,- Euro all inklusive Paket
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
37 m2
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2019

Ein eigenes, möbliertes Zimmer und ein gemeinsamer Co-Living-Bereich mit Küche und großer Terrasse!

Das WG-Zimmer bietet einen hellen, freundlichen Wohn-/Schlafraum sowie ein eigenes Badezimmer mit WC.
Zusätzlich hast du Zugang zur großen Terrasse, einem zusätzlichen Co-Living-Wohnraum und einer Gemeinschaftsküche. Hier kannst du dich mit deinen Mitbewohnern austauschen oder mehr Platz nutzen, wenn du Freunde empfängst.

Diese neue Art der Wohngemeinschaft richtet sich an dich, wenn du gerne deine eigenen vier Wände genießt, aber dennoch Wert auf Gesellschaft legst.

Privatbereiche zwischen 18 m² und 25 m² plus 77 m² Gemeinschaftsflächen: eine voll ausgestattete Küche, ein Essbereich, ein Wohnbereich, ein Wirtschaftsraum sowie zwei Dachterrassen mit insgesamt 37 m².

 Die Vorteile auf einen Blick:

  • Eigenes Zimmer, ausgestattet mit Schrank, Schreibtisch und Sitzmöbeln sowie eigenem Badezimmer und WC
  • Voll ausgestatteter Co-Living-Bereich mit Fernseher und Lautsprechern
  • Eigener Kühlschrank
  • Große, möblierte Gemeinschaftsterrasse
  • Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner

Miete und Konditionen:

Die Miete beträgt 779 Euro, zuzüglich eines All-inclusive-Pakets (Strom, Heizung, Internet, Fernsehen, GIS, Versicherung und vieles mehr) für 150 Euro.
Gesamtmiete: 929 Euro.

Genauere Informationen zu den verfügbaren Zimmern und dem Preismodell findest du auf www.zehn70.at

Lage und Umgebung

Zwischen Mariahilfer Straße, Lerchenfelder Straße, Gürtel und Museumsquartier erstreckt sich einer der pulsierendsten und beliebtesten Bezirke Wiens: Co-Living1070 in der Stuckgasse 13.
Direkt in der Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants für jeden Geschmack sowie individuelle, kreative Boutiquen, Galerien und Designbüros.
Hinzu kommt die Einkaufsstraße schlechthin, die „Mahü“, sowie das große Museumsquartier am unteren Ende des Bezirks.
Der siebte Wiener Gemeindebezirk ist ein wahrer Hotspot für alle, die die Füße nicht stillhalten können und gerne in eine kreative, bunte und aufregende Welt eintauchen.

 

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Stuckgasse 13

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Frau Martina Schütz

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