CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Renovierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung mit Loggia!

2380 Perchtoldsdorf

€ 298.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
105,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2380 Perchtoldsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Zimmer
4
Wohnfläche
105,72 m2
Kellerfläche
4 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9898994
Anbieter-ID
531
Stand vom
15.12.2024
Kauf­preis
€ 298.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 330,89
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 222,24
Sonstige Kosten
Netto
€ 86,43
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
9,6 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.04.2034
Heizwärmebedarf
108.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
5.34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Baujahr
1970
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

PERCHTOLDSDORF - Renovierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung mit Loggia in Grün-Ruhelage!

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einer 1970 errichteten Wohnhausanlage, nahe dem Bahnhof Perchtoldsdorf. Die Wohnung liegt im 1. Stock und besteht aus einem zentralen Vorraum, einem Badezimmer mit Fenster, einer Küche, einem Wohnraum mit vorgelagerter und verglaster Loggia mit Blick in die parkähnliche Gartenanlage, einer extra Toilette sowie drei weiteren Räumen. Die Wohnung wurde bereits komplett geräumt und ist somit für die anstehende Renovierung bestens vorbereitet. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Zum Wohnungsumfang gehört auch noch ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Das Haus ist auch mit einem Personenaufzug ausgestattet.

Eine gute Gelegenheit für ambitionierte Heimwerker die eine geräumige 4-Zimmerwohnung benötigen!

Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage!

Herzlichst Ihr

C.CHROMECEK ... forliving.at 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Christoph CHROMECEK

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