Charmantes Einfamilienhaus in Waldviertler Kleinstadt freut sich auf neue Eigentümer

3920 Groß Gerungs

€ 149.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
107,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3920 Groß Gerungs
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
808 m2
Wohnfläche
107,2 m2
Kellerfläche
45,56 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8803559
Anbieter-ID
7165
Stand vom
08.05.2024
Kauf­preis
€ 149.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.04.2033
Heizwärmebedarf
326 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1959
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Charmantes Einfamilienhaus in Waldviertler Kleinstadt freut sich auf neue Eigentümer

Im Herzen des schönen Waldviertels gelangt in Groß Gerungs ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf. Das im Jahre 1959 erbaute Haus verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche und besticht durch einen großen Garten mit viel Potenzial zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Objekt in ruhiger Siedlungslage ist ab sofort verfügbar.

Objektdetails

  • Küche - Essgelegenheit
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit WC
  • Vorraum

Zusatzinformationen

Verfügbarkeit

Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar.

Energie

Die Zentralheizung wird mittels Flüssiggas befeuert.

Infrastruktur

Nahversorgung

  • Bäckerei - Konditorei- Cafe
  • Banken
  • Supermärkte
  • Drogeriemarkt
  • Trafik
  • Gasthäuser
  • und diverse Geschäfte 

Medizinische Versorgung

  • Apotheke
  • Praktische Ärzte
  • Zahnärzte
  • FrauenärztInnen 
  • PhysiotherapeutInnen
  • Diätologin
  • Logopädin
  • Herz- Kreislaufrehabilitationszentrum
  • Krankenhaus 18KM

Bildung

  • Kindergärten
  • Volksschule  
  • Mittelschule 
  • Polytechnischer Lehrgang 
  • div. Oberstufen 19KM

Kultur

  • Theatergruppe
  • Musikkapelle
  • Chorgemeinschaft
  • Musikschule
  • Kulturverein

Sport

  • Fußball
  • Tennis
  • Volleyball
  • Hallenbad, Sauna
  • Naturfreibad
  • Stockschießen
  • Wandern
  • Biken
  • Motorikpark
  • Langlauf

Arbeitsmarkt

Arbeitsplätze sind in der Gemeinde und im Bezirk verfügbar. VOEST ca. 80 km entfernt. 

Entfernungen

  • Wien: ca.145 km
  • St. Pölten: ca. 100 km
  • Krems: ca. 70 km
  • Zwettl: ca. 18 km
  • Linz: ca. 80 km mit direkter Busverbindung

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Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | +43 650 977 99 06 | c.wagner@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Groß Gerungs eine Waldviertler Kleinstadt im Bezirk Zwettl ist durch sein Herz- Kreislaufzentrum und der Waldviertler Schmalspurbahn bekannt. Der auf 680 Meter gelegene Ort ist mit guter Infrastruktur zur Versorgung der Grundbedürfnisse ausgestattet. Die Region bietet viele Arbeitsplatzmöglichkeiten. Zudem fährt der sogenannte "Vöstbus" mehrmals täglich direkt nach Linz.

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