Charmante Atelier- oder Ausstellungsfläche zu mieten

1010 Wien

€ 2.500,00
Gesamtbelastung
190,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
190,42 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9832205
Anbieter-ID
101/17824
Stand vom
15.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM
Maklergebühr
Netto
€ 7.500,00
Preis pro m²
€ 10,91
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.500,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.500,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.077,99
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 422,01
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
5
Altbau
Heizwärmebedarf
79.40 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG Top: 2a Nutzfläche: ca. 190,42 m² Miete netto/m²: € 10,91 BK netto /m²: € 2,22 Allgemeine Objektbeschreibung In guter Lage des 1. Bezirks kommt eine Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 190 m² zu Vermietung. Es eignet sich besonders als Atelier oder Ausstellungsfläche und wurde in den letzten Monaten auch als solches genutzt. Ein Sanitärbereich ist vorhanden, Heizung funktionstüchtig. Das Objekt wird befristet wie liegt und steht vermietet.

Befristung: 5 Jahre Kündigungsverzicht: 1Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab sofort Ausstattung wie liegt und steht Energieausweis HWB: 79,4 kWh/m².a Lage Die Ballgasse selbst, welche eine Fußgängerzone ist, zeichnet sich durch Ihre kleinen, exklusiven Restaurants aus und bietet damit eine besondere Atmosphäre. Der Stephansplatz und der Graben sind zu Fuß schnell erreichbar. Außerdem sind die Linie U1 und U3, sowie die und weitere öffentliche Verkehrsmittel in 4 Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U3 Herrengasse, Stephansplatz U1 Stephansplatz Bus: 1A, 3A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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Frau Kathrin Fercher

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fercher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/17824 - vielen Dank!