Charmante Altbauwohnung in Altstadtnähe!

Lederergasse 28, 3500 Krems an der Donau

€ 798,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
76,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lederergasse 28, 3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
76,05 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9419295
Anbieter-ID
8164/1877
Stand vom
02.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 798,00
Gesamt­miete
Netto
€ 725,45
Netto­kalt­miete
Netto
€ 580,95
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 144,50
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahre
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
WG-geeignet
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.01.2033
Heizwärmebedarf
130.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Charmanter, sanierter Altbau | 3 Zimmer - 76m² | WG-geeignet | 500m von der Kremser Altstadt entfernt!

Diese charmante und sanierte Altbauwohnung, unweit von der Kremser Altstadt, erzeugt durch Ihre natürliche Wärme und der optimalen Lage eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Die hervorragende Raumaufteilung, welche sich aus Vorraum, Wohnküche und zwei zusätzlichen Zimmern zusammensetzt, macht die Wohnung ebenso zu einem tollen WG-Objekt für 2.

Die angegebene Miete beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten und USt.
Strom und Heizung wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Ein Parkplatz auf Eigengrund kann zusätzlich angemietet werden (€ 50,- pro Monat)

KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke
 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <350m
Klinik <825m
Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <325m
Höhere Schule <1.225m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.300m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <550m
Post <700m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <1.625m
Bahnhof <700m
Flughafen <4.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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