Bungalow in sonniger Ruhelage

6393 St. Ulrich am Pillersee

€ 1.300.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6393 St. Ulrich am Pillersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
4
Gesamtfläche
187 m2
Grundstück
897 m2
Wohnfläche
138 m2
Nutzfläche
49 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9458922
Anbieter-ID
A2456
Stand vom
27.05.2024
Kauf­preis
€ 1.300.000,00
Provision für Käufer
3% zuzügl. 20 % USt.
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
39 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Sauna
Gültig bis
15.01.2033
Heizwärmebedarf
74.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2005
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
2
Sonstige
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Der im Jahre 2005 erbaute Bungalow befindet sich in sonniger und ruhiger Lage, abseits von Straße und Trubel. Der Blick reicht im Osten vom beeindruckenden Massiv der Loferer Steinberge bis zur Buchensteinwand mit dem bekannten Jakobskreuz. Die Nachbarschaft besteht aus hochwertigen Einfamilienhäusern. Der Bungalow verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenen Kamin und optisch abgetrennten Küchenbereich, sowie einen großen Masterbereich mit Badezimmer ensuite und Ankleide (könnte ein weiteres Schlafzimmer sein). Ein weiteres Zimmer wird aktuell als Büro genutzt. Der Wintergarten und der wunderschöne Außenbereich laden zum verweilen ein. Ein großzügiger Geräteraum und ein Doppelcarport bieten viel Geräumigkeit.

Ausstattung

Der Bungalow ist hochwertig ausgestattet: - Kamin mit Sichtglas auf drei Seiten - Küche mit hochwertigen Geräten - Wintergarten - Garten mit Panoramablick - Luftwärmepumpe - Infrarotwärmekabine - Carport Bungalow ca. 148 m² Geräteraum ca. 38 m² Carport ca. 45 m²

Lage

Für alle, welche Ruhe und Natur, sowie die ideale Erreichbarkeit verschiedener Hotspots schätzen (in ca. 25 Minuten in Kitzbühel, in ca. 50 Minuten in Salzburg, in ca. 1,5 Stunden in Innsbruck oder München) ist St. Ulrich am Pillersee der richtige Ort. St. Ulrich am Pillersee ist der perfekte Ausgangspunkt für Wander-, Berg- und Biketouren. Zum Baden gibt es traumhafte Seen, wie den Pillersee und den Lauchsee im 5 Minuten entfernten Fieberbrunn, die für die Reinheit des Bergwassers bekannt sind. Die schwungvollen Familienabfahrten, die rasanten Carvingstrecken, die unzähligen Tiefschneevarianten und die traditionellen Berggasthöfe und Skihütten machen das Skigebiet dieser Region so vielfältig. Das Pillerseetal ist zudem bekannt als das Schneeloch der Kitzbüheler Alpen. Durch den Zusammenschluss vom benachbarten Skigebiet Fieberbrunn mit dem Skigebiet Saalbach Hinterglemm entstand das größte Skigebiet Österreichs.

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