Büros mit Fernblick

1210 Wien

€ 4.687,50
Gesamtbelastung
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Büroflächen
250 m2
Etage
6
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9455208
Anbieter-ID
6076
Stand vom
13.05.2024
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 14,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.687,50
Gesamt­miete
Netto
€ 4.687,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.625,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.062,50
Höchstmietdauer
10
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Lastenaufzug
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Fernwärme
Garage
1

Das Regelgeschoß mit ca. 800 m² ist flexibel teilbar für jede Unternehmensgröße.

Individuell einsetzbare Module zur Innenausstattung ermöglichen eine Planung der Büroräumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir setzen Ihre Raumkonzepte passend zu Ihrer Mitarbeiterstruktur und im Einklang mit Ihrer Unternehmensphilosophie um. Sogar die verwendeten Materialen können Sie entsprechend Ihrer Corporate Identity auswählen.

Die Kombination aus eleganter Architektur und Österreichs größtem Naherholungsgebiet schafft ein einzigartiges Ambiente für moderne Büroflächen.

Daten & Fakten:

  • Zentraler Empfang mit Helpdesk
  • Sicherheitsdienst 24 h/7 Tage die Woche
  • Restaurant mit täglich wechselnden Mittagsmenü
  • Catering für Veranstaltung und Besprechungen
  • Konferenzetage im 30. Obergeschoß
  • Kindergarten
  • Parkplätze für Besucher kostenlos

All-in-one Konzept

Attraktive Büroflächen sind in moderner Architektur eingekleidet. Flächeneffizienz und helle Räume – vom Foyer bis zu jedem Büro – bietet Ihnen in einzigartiges Ambiente. Alles ist mit modernster Technik ausgestattet und mit hauseigenen Sicherheitskonzepten abgesichert. Damit Sie sich auf Ihre Kernkompetenz konzentrieren können.

Ein 24-Stunden Portierdienst in der hellen Lobby geleitet alle Besucher in die vielfältigen Serviceleistungen des Towers. Beginnend mit einem hauseigenen Betriebsrestaurant im 1. Obergeschoß bis zur Konferenzlounge im 30. Obergeschoß mit modernem Design sind alle Büroflächen mit einem attraktiven Rund-um-Blick ausgestattet.

Genießen Sie diesen Fernblick im Zentrum des Naherholungsgebiets Donauinsel. Die grüne Oase vor Ihrer Bürotür ist die ideale Ergänzung zu Ihrem Arbeitsalltag. Einfach aus dem Büro hinaus in Ihre persönliche Freizeit.

Überzeugen Sie sich selbst und Sie werden begeistert sein.   


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

45.000 m² Handelsfläche in unmittelbarer Nähe – von der Floridsdorfer Hauptstraße bis zum Spitz. Die SCN Shopping Center Nord (5 Autominuten entfernt) und viele andere Anbieter finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Donauinsel: die Erlebniswelt direkt vor Ihnen. Raus aus dem Büroalltag und rein ins Vergnügen: Europas einzigartiger Strand inmitten einer Millionenstadt bietet eine Vielzahl am Möglichkeiten: Rollerbladen, Joggen, Drachenfliegen, Rudern und vieles mehr. Beenden oder starten Sie einen erfolgreichen Arbeitstag mit Sport oder Entspannung. U-Bahn: U6, S-Bahn: S1, S2, S3, S4, Straßenbahn: 31, Autobus: 20 B

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Herr Leopold Schödl

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