Büros im Postgebäude Traun
4050 Traun
€ 2.383,00
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
244,23
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4050 Traun
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
244,23 m2
Kellerfläche
11 m2
Nutzfläche
244,23 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8400981
Anbieter-ID
1300/6066
Stand vom
04.05.2023
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
€ 11.500,00
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
Netto
€ 2.383,00
€ 2.383,00
Kosten pro Wohnung
€ 819,60
Gesamtmiete
Netto
€ 2.188,00
€ 2.188,00
Nettokaltmiete
Netto
€ 1.700,00
€ 1.700,00
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 683,00
€ 683,00
Heizkosten
Netto
€ 195,00
€ 195,00
Ausstattung
Mindestmietdauer
3 Jahre
Höchstmietdauer
10 Jahre
unterkellert
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
79.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Im sehr zentral gelegenen Postgebäude Traun stehen die im ersten Stock (kein Lift) gelegenen Büroräume zur Vermietung. Die großzügigen, hellen Räume, in denen vormals die BAWAG eingemietet war, befinden sich in gutem Zustand, sind jedoch noch in den Farben der Bank gehalten (rote Teppiche usw.) Auch Parkplätze können in ausreichender Zahl gemietet werden (angerenzender geschotterter Parkplatz).
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1700 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 488 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 195 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 476,6 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 2859,6 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 79.07 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Konzern-Immobilien Post AG
Ihr Ansprechpartner
Herr
Markus Winkler
Rochusplatz 1, 1030 Wien
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1300/6066 - vielen Dank!