Büros am Wienerberg

1100 Wien,Favoriten

€ 13.668,00
Kaltmiete, zzgl. NK
804 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien,Favoriten
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Nutzfläche
804 m2
Etage
27
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9344366
Anbieter-ID
866/1
Stand vom
22.05.2024
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 17,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 13.668,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 4.743,60
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
28.31 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.14
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Modernstes Büro - Top Infrastruktur - toller Ausblick über Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativem Bürokomplex in 1100 Wien. Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros.

weitere Ausstattungskriterien:

+ 24h Portierservice
+ Lounge
+ ThirtyFive: ideales Event-Penthouse am höchsten Punkt Wiens
+ Heizung/Kühlung autoatisch oder manuell
+ Flexible Raumaufteilung, 2,8m hoch
+ Hauseigene, großzügige und helle, freundliche Tiefgarage mit Stellplätzen zur Anmietung
+ E-Mobilität (8 Ladestationen + E-Ladezone mit 25 Ladepunkte exklusiv für MyHive Mieter)
+ Share Now: 15 Carsharing-Parkplätze
+ Mehrere sehr gute Restaurants im Haus
+ Modernste Ausstattung (Doppelböden, Kühldecken, Teppichfliesen, Highspeed Lifte, Zutrittskontrolle)
+ Elektrische Jalousien
+ Teeküche
+ Helle Glaselemente
+ Hauseigenes Konferenzzentrum
+ Kindergarten und Hort im Haus
+ Benachbarte Hotels
+ Fahrradraum
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.

Lage und Erreichbarkeit
PKW: Sehr gute Anbindung  (B17, A23)
Öffentlich: 7A, 15A, 65A, 7B Shuttle, 5 Minuten zu Bahnhof Meidling (S-Bahn, U6, Fernzüge)
+ Optimale Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants direkt im Gebäude: Bankfilialen, Post, Supermärkte, Fitnesscenter, Schneider etc.

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Nähe Wienerberg, U6 Meidling, Triester Straße

Anfrage senden

HAHNBAUER | IMMOBILIEN

Herr Mag. Bernd Hahnbauer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

HAHNBAUER | IMMOBILIEN

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Bernd Hahnbauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 866/1 - vielen Dank!