Büroräumlichkeiten mit 322 m² in modernem Komplex

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 8,50
pro Quadratmeter
322 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Nutzfläche
322 m2
Etage
2
Online-ID
9162816
Anbieter-ID
6253
Stand vom
07.12.2023
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teeküche
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

*** Attraktive Büroflächen in zentrumsnaher Lage ***

Sehr helle Büroräumlichkeiten in einem modernen Bürogebäude in attraktiver Lage, fußläufig von der Innenstadt und dem Bahnhof entfernt.

Die barrierefrei zugängliche Büroeinheit besteht aus 7 getrennten Büroräumen sowie den erforderlichen Nebenräumen, wie Archiv, Teeküche, Sanitärbereiche und Abstellmöglichkeiten.

Für PKW’s stehen 4 Freistellplätze direkt auf der Liegenschaft zur Verfügung (weitere Stellplätze auf Anfrage).

Bezug: ab 1. Jänner 2024


Ausstattung:
-
 EDV – Leerverrohrung
-  Sanitärbereiche innerhalb der Büroeinheit
- Teeküche
-  ZH - Gas
-  Lift (KG - DG)
-  PVC-Bodenbelag


Mietkonditionen:
Miete: EUR   8,50 /m² (netto) pro Monat
BK´s:  EUR   2,95 /m² (netto) pro Monat inkl. Heizkosten

ges.:   EUR 11,45 /m² p.M. (netto)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungshonorar: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)


Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Lage

Ring-Nähe, Konzerthaus

Sonstiges

Aufteilung:
7 Büroräumlichkeiten, Sanitärbereiche Herren/ Damen, Teeküche, Archiv

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Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

Herr Mag. Paul Perkonig

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Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Paul Perkonig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6253 - vielen Dank!