Büroräumlichkeiten

8230 Hartberg

€ 1.216,75
Gesamtbelastung
5
Zimmer
157 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8230 Hartberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Büroflächen
157 m2
Nutzfläche
157 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7714150
Anbieter-ID
1300/6086
Stand vom
12.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.850,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.216,75
Kosten pro Wohnung
€ 574,62
Gesamt­miete
Netto
€ 989,10
Netto­kalt­miete
Netto
€ 737,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 478,85
Heiz­kosten
Netto
€ 227,65
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
54.6 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.140
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Büroräume barrierefrei in Hartberg in zentraler Lage Zentrale Lage, beste Infrastruktur sowie sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die im 1. Liftstock gelegene Bürofläche im Ausmaß von ca. 157 m² unterteilt sich in 5 Büroräume. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z.B. ausmalen) sind erforderlich. Die allgemeinen Naßgruppen zur Mitnutzung sowie eine behindertengerechte WC-Einheit befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Beheizung erfolgt mittels einer Elektrospeicherheizung. Der monatliche Gesamtmietpreis beinhaltet das derzeit aktuelle Betriebskosten- und Heiz-/Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer. Die Verrechnung der Nebenkosten erfolgt aliquot auf die Gesamtnutzfläche. Nebenkosten: Kosten der Vergebührung des Mietvertrages, Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten. Die Gesamtmiete bezieht sich auf die Gesamtfläche. Die Anmietung kleinerer Büroflächen ab ca. 25 m² ist aber möglich, der Mietpreis ist in diesem Fall gesondert zu vereinbaren. Die Anmietung von Freistellplätzen (EUR 25,00/Monat/Stellplatz zzgl. 20% USt.) auf der Liegenschaft ist möglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 737,9 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 251,2 zzgl 20% USt.
Heizkosten 227,65 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 243,35
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Gesamtbetrag 1460,1
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Heizwärmebedarf:54.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.14

Konzern-Immobilien Post AG

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz Lamprecht
Rochusplatz 1, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1300/6086 - vielen Dank!