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Büroräumlichkeiten

8230 Hartberg

€ 418,95
Gesamtbelastung

2
Zimmer

49 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

8230 Hartberg

Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche

Zimmer

Büroflächen

49 m²

Nutzfläche

49 m²

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Online-ID

7714148

Anbieter-ID

1300/6084

Stand vom

01.02.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

€ 2.020,00

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

Netto
€ 418,95

Kosten pro Wohnung

€ 179,34

Gesamtmiete

Netto
€ 347,90

Nettokaltmiete

Netto
€ 269,50

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 149,45

Heizkosten

Netto
€ 71,05

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Ausstattung

Anzahl Separates WC

Mindestmietdauer

3 Jahre

Aufzug

Gäste-WC / Separates WC

Rollstuhlgerecht

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

54.6 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.140

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Elektro

Parken

Objektbeschreibung

Büroräume barrierefrei in Hartberg in zentraler Lage Zentrale Lage, beste Infrastruktur sowie sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die im 1. Liftstock gelegene Bürofläche im Ausmaß von ca. 49 m² unterteilt sich in 1 Büroraum, 1 Kopierraum und 1 Aufenthaltsraum. Alle Räume sind vom Gang aus zentral begehbar. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z.B. ausmalen) sind erforderlich.Die allgemeinen Naßgruppen zur Mitnutzung sowie eine behindertengerechte WC-Einheit befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Beheizung erfolgt mittels einer Elektrospeicherheizung. Der monatliche Gesamtmietpreis beinhaltet das derzeit aktuelle Betriebskosten- und Heiz-/Stromakostenakonto sowie die Umsatzsteuer. Die Verrechnung der Nebenkosten erfolgt aliquot auf die Gesamtnutzfläche. Nebenkosten: Kosten der Vergebührung des Mietvertrages, Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten. Die Gesamtmiete bezieht sich auf die Gesamtfläche. Die Anmietung kleinerer Büroflächen ab ca. 25 m² ist aber möglich, der Mietpreis ist in diesem Fall gesondert zu vereinbaren. Die Anmietung von Freistellplätzen (EUR 25,00/Monat/Stellplatz zzgl. 20% USt.) auf der Liegenschaft ist möglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	269,5	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	78,4	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	71,05	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	83,79
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	502,74

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	54.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.14

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Konzern-Immobilien Post AG

Herr Franz Lamprecht

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