Büroräume und Lager Nähe Zentrum

2130 Mistelbach

€ 2.175,60
Gesamtbelastung
2
Zimmer
196 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2130 Mistelbach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Büroflächen
196 m2
Nutzfläche
196 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8424945
Anbieter-ID
1300/6117
Stand vom
01.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 10.443,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.175,60
Kosten pro Wohnung
€ 1.199,52
Gesamt­miete
Netto
€ 1.783,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.176,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 999,60
Heiz­kosten
Netto
€ 392,00
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
3 Jahre
Höchstmietdauer
5 Jahre
Gäste-WC / Separates WC
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
135. kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.670
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Büroräume und Lager Nähe Zentrum Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume (davon einer ca. 120 m², der andere ca. 13 m² groß), 1 Lagerraum und 2 Nasszellen, getrennt in Damen und Herren. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich. Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes, die Heizkosten werden durch einen Wärmemengenzähler nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrags

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1176 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 372,4 zzgl 20% USt.
Heizkosten 392 zzgl 20% USt.
Sonstiges 235,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 435,12
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Gesamtbetrag 2610,72
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Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67

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Konzern-Immobilien Post AG

Herr Mag. Christian Klamert

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Ihr Ansprechpartner

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Rochusplatz 1, 1030 Wien

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