Büroflächen in Simmering!

Baudißgasse 5-7, 1110 Wien

€ 2.513,67
Gesamtbelastung
255,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Baudißgasse 5-7, 1110 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
255,9 m2
Nutzfläche
255,9 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9450506
Anbieter-ID
30
Stand vom
06.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 9.100,00
Maklergebühr
9.040,00 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 7,82
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.513,67
Gesamt­miete
Netto
€ 2.257,77
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.001,14
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 255,90
Heiz­kosten
Netto
€ 255,90
Sonstige Kosten
Netto
€ 0,73
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
92.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Auf der Liegenschaft in 1110 Wien, Baudißgasse 2-7, gelangen Büroräumlichkeiten im Obergeschoss der "Halle 1" unbefristet zur Anmietung:

Halle 1/1. Stock/Büroflächen inkl. Nebenräumlichkeiten lt. beil. Aufstellung = 255,90 m²,
zu € 7,82/m² + BK-allg. € 1,00/m² + BK-Heizung-Pauschale € 1,00/m² + 20 % USt,

Ausstattung: Gasetagenheizung und Klimaanlage

Inventar: Küchenzeile

Stromkosten gelangen separat zur Verrechnung (Subzähler)

ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!

„Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <900m
Apotheke <1.025m
Klinik <975m
Krankenhaus <7.275m

Kinder & Schulen
Schule <950m
Kindergarten <575m
Universität <6.200m
Höhere Schule <6.475m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Geldautomat <825m
Bank <825m
Post <1.075m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <3.900m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <8.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

BAHNHOF KAISEREBERSDORF

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Karos Immobilien GmbH & Co KG

Frau Mag. (FH) Doris Kastl

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