Bürofläche in zentraler Lage
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 6.030,00
€ 5.628,00
€ 5.105,40
€ 924,60
€ 402,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bürofläche in zentraler Lage Zum im 4. Liftstock gelegenen Mietobjekt gehören 6 Büroräume, ein Besprechungsraum, ein Aufenthaltsraum, eine Teeküche, der Gangbereich - von dem aus jeder Büroraum direkt zugänglich ist - sowie getrennte WC´s für Damen und Herren. Das Jahrhundertwendehaus besticht durch den Flair seines Baujahres, die zentrale Lage in U-Bahn-Nähe sowie die sehr gute Ausstattung der Bürofläche: - Holzböden im gesamten Bürobereich - abgehängte Decke - Teeküche - Glaselemente - öffenbare Holzfenster - Nasszellen verfliest - Gegensprechanlage - Lift Die Bürofläche befindet sich in einem sehr guten Zustand. In der Brutto-Gesamtmonatsmiete enthalten ist der Nettomietzins und die Akonti für Allgemeine Betriebskosten, Heizkosten sowie die Umsatzsteuer. Die Abrechnung der Allgemeinen Betriebskosten und der Heizkosten (Fernwärme) erfolgt anteilig auf die Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Die Stromkosten werden nach Verbrauch über einen eigenen Stromzähler abgerechnet. Möglicher Mietbeginn: ab sofort Dauer Mietvertrag: befristet auf 3 bis 5 Jahre Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten sowie Vergebührung des Mietvertrags
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 5105,4 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 522,6 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 402 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 1206 | |
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| Gesamtbetrag | € | 7236 | |
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| Heizwärmebedarf: | 107.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.68 | ||
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Konzern-Immobilien Post AG
Herr Mag. Christian Klamert
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