Bürofläche an der U4

1130 Wien,Hietzing

€ 4.547,20
Gesamtbelastung
320 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien,Hietzing
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Nutzfläche
320 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9603297
Anbieter-ID
6828
Stand vom
24.07.2024
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.547,20
Gesamt­miete
Netto
€ 4.547,20
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.520,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.027,20
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Lastenaufzug
Räume veränderbar
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
95 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt bei der U4-Station Ober St. Veit.

 

Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im 1. OG und bietet einen äußerst effizienten Grundriss, der bei Bedarf auch jederzeit verändert werden kann.

 

Das sehr helle Büro ist barrierefrei erreichbar, sowohl mittels eines Personenliftes, als auch per Lastenlift.

 

Im Innenhof können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze angemietet werden.

 

Parkplätze (dzt. 2 Stk.):   à 120,00/mtl.

 

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

 

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

  • Bus Linie 47A, 54B, 55B
  • U-Bahn Linie 4
  • Schnellbahn

 

​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden:

  • Hadikgasse
  • A1 Westautobahn
  • Auhofstraße

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Hietzinger Kai

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Herr Harald Rank

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