Büroeinheit in Zentrumslage

4690 Schwanenstadt

€ 742,00
Gesamtbelastung
99,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4690 Schwanenstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Büroflächen
99,63 m2
Nutzfläche
99,63 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8518425
Anbieter-ID
1300/6127
Stand vom
03.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.560,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 742,00
Kosten pro Wohnung
€ 302,40
Gesamt­miete
Netto
€ 640,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 490,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 252,00
Heiz­kosten
Netto
€ 102,00
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
96.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.110
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Mieteinheit befindet sich im 1. Stock des Postgebäudes Schwanenstadt. Dieses ist sehr zentral gelegen und verkehrsmäßig leicht zu erreichen. Die großzügigen, hellen Räume sind für Büro - als auch für sonstige gewerbliche Zwecke nutzbar. Die Mietfläche wurde vormals als Büroflächen eines Reifenhändlers genutzt. Einen Eindruck über die Ausstattung und die Raumaufteilung erhalten sie durch die beigefügten Fotos und den Grundrissplan. PKW - Abstellplätze können in der Tiefgarage gemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 490 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 150 zzgl 20% USt.
Heizkosten 102 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 148,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 890,4
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.11

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Herr Markus Winkler

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