Büroeinheit in Zentrumslage
4690 Schwanenstadt
€ 447,00
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
59,76
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4690 Schwanenstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
59,76 m2
Nutzfläche
59,76 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8518423
Anbieter-ID
1300/6125
Stand vom
04.05.2023
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
€ 2.150,00
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
Netto
€ 447,00
€ 447,00
Kosten pro Wohnung
€ 188,40
Gesamtmiete
Netto
€ 390,00
€ 390,00
Nettokaltmiete
Netto
€ 290,00
€ 290,00
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 157,00
€ 157,00
Heizkosten
Netto
€ 57,00
€ 57,00
Ausstattung
Mindestmietdauer
2 Jahre
Höchstmietdauer
7 Jahre
Aufzug
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
96.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.110
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Die Mieteinheit befindet sich im 1. Stock des Postgebäudes Schwanenstadt. Dieses ist sehr zentral gelegen und verkehrsmäßig leicht zu erreichen. Die großzügigen, hellen Räume ( Raum 1.08, 1.11 und 1.12) sind für Büro - als auch für sonstige gewerbliche Zwecke nutzbar und über ein eigenes Stiegenhaus erreichbar. Die Mietfläche wurde vormals als Fotostudio verwendet. PKW - Abstellplätze können in der Tiefgarage gemietet werden.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 290 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 100 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 57 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 89,4 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 536,4 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 96.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.11 | ||
Konzern-Immobilien Post AG
Ihr Ansprechpartner
Herr
Markus Winkler
Rochusplatz 1, 1030 Wien
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1300/6125 - vielen Dank!