Büroeinheit im Innenhof - Nähe U6 Thaliastraße

1080 Wien

€ 511,61
Gesamtbelastung
1
Zimmer
35,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1080 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Nutzfläche
35,72 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9839578
Anbieter-ID
147/31220
Stand vom
11.11.2024
Maklergebühr
Netto
€ 1.534,83
Preis pro m²
€ 12,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 511,61
Gesamt­miete
Netto
€ 511,61
Netto­kalt­miete
Netto
€ 428,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 82,97
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Altbau
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
228.58 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Quick facts: möblierte Kochnische I gepflegt I öffentliche Verkehrsmittel I U6 Thaliastraße I diverse Büroeinheiten von ca. 30 bis 50qmIch freue mich auf Ihren Anruf! Irene Lindenberger, MSc 0660 824 3952 Lerchenfelder Straße

- Hier warten mehrere Büroeinheiten auf neue Mieter! Grundsätzlich sind alle Büros mit einer hochwertigen Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Ebenfalls vorhanden sind hochwertige Badezimmer mit Toiletten. Raumaufteilung: Vorraum Zimmer Küche Bad mit Dusche WC Die Gesamtmiete liegt derzeit bei 511,61 inkl. Betriebskosten zzgl. 20 Prozent USt. Infrastruktur: Zur Straßenbahn und U-Bahnstation Thaliastraße, sowie Schottenfeldgasse benötigen Sie ca. 2 Minuten zu Fuß. Ebenso auch zur Straßenbahnhaltestelle 5 Lerchenfelderstraße. Die U6 Thaliastraße finden Sie in ca. 4 Gehminuten vor und bringt Sie zu allen weiteren U-Bahnen in Wien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage und Umgebung: Um Erholung zwischen den Arbeitszeiten zu finden, bietet sich der nahegelegene Josef Strauß Park an. Das Büro hat einen hervorragenden Standort um die Gelegenheit zu nutzen sich Kulinarisch verwöhnen zu lassen. Unzählige Restaurants, Cafés, oder Ähnliches befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer gerne schoppen geht findet vor Ort unzählige Boutiquen und Geschäfte. Resümee: Durch die hervorragende Lage und repräsentative Ausstattung, eine gute Gelegenheit für einen neuen Bürostandort! Überzeugen Sie sich am besten selbst davon. Energieausweis - HWB: 229 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Irene Lindenberger, MSc 0660 824 3952

Lage

absolut ruhig, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, uneinsehbar

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Lind Immobilien GmbH

Frau MSc Irene LINDENBERGER

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Ihr Ansprechpartner

Frau MSc Irene LINDENBERGER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 147/31220 - vielen Dank!