BÜRO /Kanzlei !! GENOSSENSCHAFTSBAU in 1210 Wien! mit Starthilfe

1210 Wien

€ 1.023,06
Gesamtbelastung
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
2
Gesamtfläche
72 m2
Büroflächen
72 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9139424
Anbieter-ID
16027
Stand vom
23.02.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.023,06
Gesamt­miete
Netto
€ 1.023,06
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.023,06
Anmerkungen
Finanzierungsbeitrag gesamt 91.660,30 (80.000,-- werden gestundet auf 239 Raten zu je € 333,00
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.05.2030
Heizwärmebedarf
37.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2017
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
1

BARRIEREFREIER ZUGANG !!!

Dieses frei finanzierte Genossenschafts /  Büro / Kanzlei -befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße  Ecke Brünner Straße im 1ten Liftstock.

ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung Klimaanlage.
Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar!

Finanzierungsbeitrag für Büro ca. € 91.660,30
Finanzierungsbeitrag für Garage ca.€ 4.800,00

Kaufoption nach 5 Jahren.


Gesamtmiete derzeit € 1.236,11
zzgl. Heizung und Strom nach eigenem Verbrauch
Vertragsvergebührung: € 473,00
Genossenschaftsanteile und Beitrittsgebühr einmalig € 1.000,00

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:

  • großzügiger Gemeinschaftseingangsbereich
  • derzeit 2 Räume (Räume veränderbar)
  • eigenes separates WC
  • Fahrradabstellraum
  • Erdwärme - Wärmepumpe
  • kontrollierte Wohnraumbelüftung
  • Tiefgaragenplatzes mtl. € 71,03 inkl.USt. möglich (Finanzierungsbeitrag € 4.800,00 / Vergeb. einmalig € 27,--)
  • KEINE Provision

Für Fragen stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!

Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676/ 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Josef-Flandorfer Straße; Bahnhofsplatz, Brünner Straße

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Frau Evelyne Eisele-Bruckböck

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