Büro in Toplage

7000 Eisenstadt

€ 1.600,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
124,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7000 Eisenstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Büroflächen
124,71 m2
Nutzfläche
124,71 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9533846
Anbieter-ID
1677/617
Stand vom
20.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.400,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.600,00
Kosten pro Wohnung
€ 540,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.450,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.150,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 450,00
Heiz­kosten
Netto
€ 150,00
Anzahl Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
74.3 kWhm2a
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Nahbereich des Zentrums der Freistadt Eisenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie medizinische Versorgung, als auch öffentliche Verkehrsmittel rasch erreichbar. Der Anschluß zur S31 Richtung Wien ist in unmittelbarer Nähe. Größe: Die Bürofläche beträgt ca. 124 m². 2 Parkplätze ein Kellerabteil und ein Lift sind vorhanden. Beschreibung: Das Objekt befindet sich im 1 Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Raumaufteilung entnehmen Sie beiliegendem Grundriss. Wenn gewünscht kann eine Klimaanlage installiert werden - erhöht die Miete um ca. € 75,- Aktuell wird der EAW überarbeitet! Nutzen Sie diese außergewöhnliche Möglichkeit. Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1150 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 300 zzgl 20% USt.
Heizkosten 150 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 320
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Gesamtbetrag 1920
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:74.3 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner

Herr DI Walter Seitl
Bahngasse 4, 7350 Oberpullendorf

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