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1/11
€ 1.406,90
86
m2
2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Kirchschlag in der Buckligen Welt ist eine Stadtgemeinde und ein Passionsspielort im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich mit 2801 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023).
Im Zentrum der Stadtgemeinde befindet sich das zu vermietende Objekt.
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Die Raumaufteilung entnehmen Sie beiliegendem Grundrissplan.
- In diesen Preisen ist die Benützung der K-Lounge (Pausenbereich) inkludiert (Kaffeekassa vorhanden)
- Im Mietpreis ist auch die Benützung des Besprechungsraumes beinhaltet. Hier gilt das Prinzip: „first come – first serve“, d.h. die Buchung
erfolgt über einen gemeinsamen Kalender und wer zuerst bucht, hat den Besprechungsraum sicher (wird von mehreren Parteien im Haus genutzt).
- Die Toilettenanlagen werden ebenfalls zusammen mit dem Co-Working-Bereich im 1.OG gemeinsam genutzt.
- Der Aufzug im K-Haus ermöglicht eine barrierefreie Nutzung der Büroflächen im 1.OG.
- Die Büroflächen sind mit einer Klimaanlage versehen. Serverraum im 1.OG vorhanden.
- Derzeit
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1/15
€ 3.750,00
267
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Fußbodenheizung
unterkellert
1.Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Nahbereich des Zentrums der Freistadt Eisenstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie medizinische Versorgung, als auch öffentliche Verkehrsmittel
sind in 5 bis 10 Gehminuten erreichbar.
Der
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Anschluß zur S31 Richtung Wien ist in unmittelbarer Nähe.
2.Größe: Das Grundstück ist trapezförmig mit ca. 1080 m²(siehe Flächenwidmungsplan).
Die verbaute Fläche des Wohnhauses beträgt ca. 312 m². Parkplätze vorhanden.
3.Beschreibung:
Das Objekt ist teilunterkellert. Der Keller dient hauptsächlich als Stau- und Serverraum.
Die Raumaufteilung der einzelnen Geschosse entnehmen Sie beiliegenden Grundrissen.
Das Haus war ursprünglich ein Wohnhaus und wurde dann als Bürogebäude adaptiert. Vor
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1/8
€ 812,75
4 Zi.
92,8
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Büro in der Fußgängerzone Eisenstadt
Durch den abgeschlossenen Innenhof gelangt man über einen offenen Laubengang in den 1. Stock. 2 Büroräume sind zur Fußgängerzone ausgerichtet, der 3. Büroraum ist zum Innenhof ausgerichtet und über den
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Vorraum natürlich belichtet.
Die Sanitärräume und die Teeküche sind über die Büroräume erreichbar.
Eine mögliche Adaption der Räumlichkeiten kann unter Einbeziehung der Mieterinteressen stattfinden.
Kosten für Strom und Gas müssen, laut Verbrauch, direkt mit Energielieferanten abgerechnet werden.
Mietvertragsgebühr für Finanzamt: ca. € 270,00.
Die Büroräumlichkeiten liegen am oberen Ende der Fußgängerzone von Eisenstadt im 1. Stock.
Das Schloss Esterházy ist ca. 150m entfernt, ebenso die davorliegende Tiefgarage (Vermietung für Dauerparker und Kurzparker).
Die Fußgängerzone ist das Zentrum des Geschäftsviertels von Eisenstadt. Es werden laufend Veranstaltungen durch die Stadtgemeinde Eisenstadt zur Belebung der