"Büro in 1120 Wien!"

1120 Wien

€ 630,17
Gesamtbelastung
62,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
62,92 m2
Nutzfläche
62,92 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9735878
Anbieter-ID
1626/25991
Stand vom
10.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.945,30
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 630,17
Kosten pro Wohnung
€ 98,44
Gesamt­miete
Netto
€ 630,17
Netto­kalt­miete
Netto
€ 548,14
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 82,03
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
4
Höchstmietdauer
5
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
261. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

"Büro"

Sie suchen ein Büro in Wien? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Objekt hat ca. 62,92 m² und besteht aus einem Vorraum, drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Toilette. Ihr neues Büro befindet sich in Nähe der Wienerbergstraße. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete (inkl. BK und MwSt.) € 756,21 Nettomiete: € 548,14 + 20% MwSt. (€ 109,63) = € 657,77 Betriebskosten: € 82,03 + 10 % MwSt. (€ 16,41) = € 98,44 Kaution: € 2.945,30 Maklerprovision: € 2.945,30 inkl. 20 % MwSt. Mietdauer: 4 - 5 Jahre mit Verlängerungsoption Die Kosten für Strom betragen derzeit ca. € 22,73 für Wasser ca. € 42,72 und für Fernwärme ca. € 160,12 (hier handelt es sich um Akonto-Zahlungen, diese werden nach Abrechnung dementsprechend angepasst). Entspanntes Arbeiten und gute Erreichbarkeit, diese Kombination findet man selten. Das ist Ihre Chance - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 548,14 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 82,03 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 126,04
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 756,21
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:261.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

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Herr Dimitri Grabar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dimitri Grabar
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/25991 - vielen Dank!